有一个商家租了我家店铺，六间门面，四间仓库，合同上有五年内不能涨价，但没有写开始日期以及结束日期怎么弄才好？

合同缺失关键条款对你既是风险也是机会。核心策略是利用“不定期租赁”规则快速止损，通过协商扣款弥补空置损失。 行动建议：立即整理转账记录，给对方发消息确认退租意向，并抛出“扣1个月租金+退余款”的方案进行协商。

用户：ask****西藏 - 昌都合同纠纷2026-05-24

结婚两年半，没有领证，没有发生过关系，现在分开彩礼怎么返还，还多少

针对你“未领证 + 未发生关系 + 未同居”的特殊情况，法律立场非常明确：男方有权要求全额返还彩礼。你这种情况属于典型的“婚约财产纠纷”，而非离婚纠纷。

用户：ask****四川 - 广元婚姻家庭2026-05-24

嫖娼离婚财产怎么分割。嫖娼十次以上，财产30个，离婚财产怎么分割女方能得到什么样的补偿？

针对你丈夫多次嫖娼的情况，法律上不支持“净身出户”，但你可以争取财产分割倾斜（多分）和精神损害赔偿。30万共同财产中，你实际有望拿到18万-20万左右（含赔偿）。 法律上没有“青春损失费”或“净身出户”的法定概念。若他没有被公安机关抓过现行，仅凭你发现的聊天记录，法院认定“重大过错”的难度会加大，建议尽快固定证据。

用户：ask****四川 - 成都婚姻家庭2026-05-24

下年满三十周岁男性与十四周岁女性发生相关关系这类案件相关情况

针对你咨询的“30岁男性与14周岁女性发生关系”这一情境，案件定性存在两种截然不同的法律后果，核心取决于女方的具体年龄（是否已满14周岁）以及是否存在“强迫”情节。 侦查机关取证重点： 1年龄证据：调取女方户籍信息、学籍卡、出生证明。 主观明知：查手机聊天记录（有无问过年龄）、社交动态（是否显示初中生身份）、证人证言（是否告知过年龄）。 性行为证据：医院检查（是否处女膜破裂、怀孕）、精斑DNA鉴定、酒店监控、聊天记录中的暧昧内容。 2. 口供应对原则 严禁自行伪造证据或串供，这是加重情节。 若女方确已满14周岁且自愿：如实陈述“双方恋爱关系、女方主动告知年龄、无强迫”，重点强调女方自愿及你确信心智成熟。 若涉及不满14周岁：立即聘请律师。在律师指导下，重点辩解“不明知对方真实年龄”，如女方外貌成熟、自称已满16岁等，争取排除“明知”的故意。 红线：绝对不要承认“我知道她不满14岁”，也不要编造虚假的暴力情节。

用户：ask****四川 - 宜宾刑事辩护2026-05-24

租铁路局闲置空地，自建库花1千多万元，今年到期铁路不租给我了，合同有优先续租权该怎么办？

投入一千多万自建库房，面对铁路局不续租的决定，你的核心策略应是“保续租”转为“争赔偿”。虽然合同有“优先续租权”，但在国有资产处置中，这一权利非常脆弱。

用户：ask****四川 - 泸州合同纠纷2026-05-24